中華民國91年2月1日星期五

土增稅 今起兩年減半徵收

〔記者鄭琪芳╱台北報導〕土地增值稅減半徵收實施日期終於定案!財政部昨天正式宣布,土增稅減半徵收今天起正式生效,不能追溯至今年一月十七日,不過,財政部高層指出,只要還沒過戶,土地買賣都可以重新訂約以更改買賣日期,只要日期改至二月一日以後,都可享受土增稅減半優惠。

  立法院是於今年一月十七日正式通過「 土地稅法第三十三條修正條文」 ,條文中明訂,「 …土地增值稅,自本法中華民國九十一年一月十七日修正施行之日起二年內,減徵五十%…」 ,因此,立法院認為,土增稅減半徵收的措施,應自今年一月十七日起就可適用,不過,財政部內部卻有不同意見,財政部賦稅署就認為,一月十七日僅是該條文修正日期,實際的施行日期必須在總統公布後的第三日起生效。

  對於上述土增稅實施日期爭議,財政部長顏慶章昨天做出最後裁示,土增稅減半徵收應自總統公布之日起算至第三日起生效,也就是今天(二月一日)起開始生效。

  財政部賦稅署進一步指出,土地移轉屬於一般合意移轉及形成判決以外的判決移轉者,應以申報日為適用新舊法規的基準日,也就是說,生效日之前申報移轉者,應按修法前的規定核課土增稅,也就是說,無法適用土增稅減半徵收的規定,而生效當日及其後申報移轉者,則可適用減半徵收的規定。

  至於土地移轉案件法院判決且屬形成判決者,於生效日前經判決確定者,不能適用土增稅減半,生效當日及其後經判決確定者,則可適用土增稅減半徵收。

  另外,土地移轉案件經法院拍賣者,拍定日如果在生效日前,就不能適用土增稅減半,於生效日後拍定者,則可適用土增稅減半。

  由於二月一日前的土地買賣,不能適用土增稅減半的規定,可能引起部分民眾困擾,對此,財政部高層官員表示,土地買賣只要還沒有過戶,即使已經向稅務機關申報了,都可以申請撤案,重新訂定契約,只要契約日期是在二月一日以後,都可以適用土增稅減半優惠,不過,重新訂定契約,必須買賣雙方都同意才行。


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