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建商看房市 榮景還有2、3年

〔記者高照芬╱台北報導〕營建類股昨日共有6家公司召開股東會,各家建設公司負責人均看好房地產景氣,認為國內房地產市場可維持2至3年的榮景;其中北市首屈一指的豪宅個案「帝寶」即將取得使用執照,外界預估銷售量接近6成,成為房地產市場中最引人注目的指標個案。

昨日召開股東會的上市櫃營建公司包括冠德(2520)、根基(2546)、力麒〔5512〕、宏盛(2534)、建國工(5515)、太設(2506)等。

宏盛去年興建中的住宅建案包括總銷15億元的「天母公園」,另外位於台北市仁愛路上的「帝寶」豪宅案,總銷金額250億元,由於「帝寶」是採全部完工法認列帳款,因此預期該公司在取得使用執照後,可加快交屋速度,在入帳行情可期下,吸引本土法人的加碼,股價自6月初起漲以來,已上漲3成以上。

力麒建設也於昨日股東會中通過發放0.5元的現金股利。力麒去年推出的「仁愛.力麒」及「俠隱」已經完全售出;另外,和元大建設共同投資興建案的「囍園」,銷售率達100%,已於10月開工,預計在95年第四季完工;而預售住宅案「京王」也已完銷;今年推出位於民權東路的「麒園」,中山北路七段的「力麒天母」,下半年將推出位於淡水紅樹林捷運站正對面的景觀預售住宅案「紅樹林案」、「南港案」。

冠德建設去年每股稅前淨利0.04元,去年完工個案,包括有「美麗大湖」以及「都會通」2個建案;今年計畫在大台北地區持續推案,今年預計完工交屋的個案包括「美麗再興」、「冠德領袖101」等,今年1至4月營收1.62億元。

根基營造去年營收20.3億元,完工工程個案包括新店市公所捷運站聯合開發大樓、台大醫院會議中心暨醫學研究大樓新建工程、環球購物中心新建工程等。

至於土木工程方面,東西向快速道路台西─古坑501標工程、西濱快速公路WH07標工程等即將完工,其中東西向快速道路台西古坑部分路段已提前完工。

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中華民國94年6月15日星期三

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